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2023观点年度论坛·现场快讯：3月22日，观点机构主办的2023观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“万物生长”。

在主题讨论会上，同熙商业科技有限公司董事长潘杰认为，商业如果像住宅那样买了卖了，很难把一个项目做好。

他提到，从开发商手上把他们这些住宅、街区买入，然后卖给投资者，但是所有投资者必须像REITs管理者一样，把运营管理权交给我们，再统一对项目进行一些硬件上的升级，还有统一的招商，日后统一的收租、管理、运营，扣除运营管理费以后，再把收入返还给他们。

潘杰指出，如果我们像住宅那样买了卖了，很难把一个项目做好，所以我们也会在一个项目里面持有相当比重的物业，有更大的动力把一个商业培养好，这是我们一个模式上的创新，它不是很重，但也不是很轻。