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贝壳-W(02423)午后跌超5%，截至发稿，跌5.37%，报48.5港元，成交额1636.28万港元。

信达证券表示，春节后地产高频数据的疲弱是市场对于复苏预期降温的重要原因。春节后新房成交数据相对于2022年同期仍然明显偏弱，二手房成交改善幅度大，但这可能受到了前期疫情高峰期压抑需求集中释放的影响，相较 2021年仍有较大的差距。

新湖期货发布研报称，需要注意的是目前新房和二手房成交好转有一部分是去年四季度疫情压制的需求，所以成交好转的持续性问题需要关注。