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2022观点学徒计划-线上季·现场快讯：12月8日，以“产业、物流、新基建的投资方略”为主题的2022观点学徒计划-线上季第六场专题会议如期举行。会上，中电光谷联合控股有限公司产业经济研究所所长童心发表演讲，并对新经济和产业园定位方向做出了判断。

她提及，做产业运营需要长期的坚持，一般短则3-5年，长则10年。在童心看来，做产业园首先要有好的方向，然后在过程中要以正确的方式，久久为功，做时间的朋友。

其对新经济和产业园定位方向的判断主要是数字+、生物+以及国产替代。数字+主要包含实体制造业、文创和农业。生物+主要包含生物制药生物诊疗、环保和食品。国产替代主要涉及夯实强国基座的新技术、新材料和数字化等等。

童心总结投资和业务方向的选择认为，最后的落脚一定是需求牵引，然后提供价值，本质是一种价值创造和价值提供，这种价值提供，在企业和产业的角度来看，提供的是产业服务；面向人来说，提供的就是生活服务。所以它不是钢筋水泥，也不仅是物业空间，而是提供一种服务的价值。