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新干县规范农村宅基地管理激活乡村发展活力

让“冷资产”变成“热财富”

江西新闻客户端新干讯（江西日报全媒体记者邱辉强通讯员晏适臣、徐丽荣）推窗见青翠，卧榻闻林风。位于新干县潭丘乡的海木源景区是国家4A级景区，距离新干县城30公里。2020年景区与9户村民签订了租房协议，采取“企业＋农户”模式，将闲置农房打造成时尚民宿，让农户每年增收5000元以上。

“我们把房屋出租给景区，除每年可获得4500元的租金，每月还有2000多元的分红。”尝到宅改“甜头”的村民方保平对记者说。作为我省农村宅基地制度改革规范管理先行县之一，近年来新干县大力实施宅改三年行动，扎实推进农村宅基地规范管理，激活农村闲置宅基地与闲置农房的发展活力，全力助推乡村振兴。

该县建立了“县级主导、乡镇主责、村级主体”机制，成立了县、乡、村三级宅改工作领导小组，组建了宅改工作专班，出台了《关于印发新干县开展农村宅基地规范管理“示范先行”县创建实施方案的通知》等文件，对农村宅基地建房的资格申请、审批备案、巡查监管等方面作出明确规定；重点狠抓资格审核公示制度和建房审批巡查“四到场”制度，落实宅基地集体所有权，不断提升乡镇宅基地综合执法能力。

为方便群众知晓建房办理流程和操作程序，该县还统一制作了《农村宅基地批准书》、申请流程图，统一制定了建房档案、建房公示牌等一整套的固定文字模板。同时，各乡镇、村依托便民服务大厅，建立多部门联审联办“一站式”服务窗口的农村宅基地建房联审联办制度。

编辑：刘明明

复审：任宇博

审签：邱虎