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2月21日,佛山市南海区狮山挂牌一宗4.79万平方米商住地,起拍总价为81263万元,折合起拍楼面价约7350元/平方米,拟于2023年3月23日进行网拍。
据观点新媒体了解,该地块总占地面积47903.83平方米,容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地,建筑限高80米。整个项目总投资额不低于3.87亿元,须于1年内开工,4年内竣工。
该地块地处博爱湖核心片区,紧邻科技路、兴业路、佛清从高速等交通主干道,地铁4号线博爱路站、广佛肇城轨狮山站等,城市配套完善(青少宫、演艺中心、图书馆、南海体育中心),教育医疗资源丰富。按照规划,该地块除了须配套社区用房、体育设施等常规配套外,宗地范围内还须配建不少于5个托班的托幼服务设施和不少于18班的幼儿园各一处,均不纳入容积率计算。