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12月21日，2023年福州市台江区工作计划公布。

在2023年，台江区将加快推进滨江市民广场、新玺中心等重点项目。盘活海峡金融商务区M地块、闽江北岸中央商务区B1地块等存量资源，推动上海西新村出让地块、福州二十五中扩建等项目开工，提速泉州银行福州大楼、国家能源集团福建生产指挥中心等项目建设。还将力争落地中核集团区域总部。

其中，闽江北岸中央商务区B1地块，正是原福州108大厦地块，该地块限高518米，计划建设集五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。

从2017年拿地，到如今已有五年之久。该地块因限高、开发商等各种原因，项目建设最终搁浅。此次台江区发布明年工作计划，明确提出盘活闽江北岸中央商务区B1地块，这也意味着“福建第一高楼”地块有望重获新生。

此外，台江区还将盘活“海峡金融商务区M地块”，该地块位于台江区鳌峰路南侧，目前已完成项目选址，建筑用地面积11634平方米。属于海峡金融街商务二期，也是该片区少数尚未开发的地块。

据了解，2017年10月26日，福州出让宗地2017-32号地块，按照当时出让协议规定，其高度可达可达518米。