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内房股、物管股拉升走高,截至发稿,碧桂园服务(06098)涨6.87%,报7.78港元;新城悦服务(01755)涨6.57%,报4.54港元;融创服务(01516)涨5.96%,报2.31港元;融创中国(01918)涨5.68%,报0.93港元;富力地产(02777)涨4.35%,报0.96港元。
消息面上,据经济参考报报道,多地房地产政策正处于调整优化期。业内人士表示,下一步将有更多实质性政策出台,促进楼市预期修复,包括降低存量房贷利率、优化“认房又认贷”、降低二套首付比例、优化部分区域限购等。此外,中指研究院指出,若实质性政策尽快落地执行,一线城市房地产市场活跃度有望提升,从而对整体市场情绪产生积极带动,稳定市场预期。
申港证券认为,物企整体业绩高速增长的时代已经过去,有关联方加持的物企于短期内业绩增长确定性仍较高,而关联方出险的物企仍将处于阵痛期,在计提相应的资产减值损失后,物企将“轻装上阵”,后续将持续考验物企的经营能力及独立发展能力。