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400个盒子社区的盈利方式是通过增加社区单身人士的入住率盈利。400盒子的社区城市是一个未来共享生活的模型。根据人们生活的基本需求，将个人空间微缩成一个2.4*1.8*2.4米带有轮子的基本模块。集中布置适当数量的厨房、洗手间、淋浴间、洗衣房，并通过走访、研究传统和当下生活场景，抽离原本属于家庭私享的玄关、书房、起居室、杂物间等适合共享的空间，并将其模块化搬到墙外，与基本模块结合行成外立面，提供主人和其他居住者共同使用。