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3月27日，上海外服控股集团股份有限公司发布关于上交所问询函的回复公告，关于子公司上海外服购置绿地外滩中心办公楼相关事项。

据观点新媒体了解，上海外服购置的位于黄浦区核心CBD区域的绿地外滩中心5层办公楼及车位交易总价为13.43亿元，资金来源均为自有资金，本次购置办公楼及车位为上海外服自持自用。

据公告，目前上海外服在上海的1887名员工分散在全市12个办公地点，包括自持物业外服大厦、金陵大厦和租赁物业梅龙镇广场、港汇广场等，办公面积总计44,313.34平方米，其中办公使用面积35,326.27平方米，公共会议室使用面积4149.10平方米，员工福利服务使用面积（职工餐厅、健身房、阅览室等）3155.10平方米，大堂及储藏室1,682.87平方米。

公告指出，上海外服原本在各CBD广泛布点的服务模式优势已不明显。从服务效率和运营成本的角度考虑，上海外服拟通过购置新的办公楼将分布在上海各CBD的业务中心以及职能部门、研发部门等集中在一起办公，对外可更好地满足客户需求，对内可有效提升管理效率。

迁入绿地外滩中心后，上海外服在上海的办公地点将从12处缩减为5处，总体面积降至29,020平方米，节约面积15,293.34平方米，节约租金成本1184.27万元/年。

根据2020年度、2021年度、2022年三季度报表披露，报告期末公司的流动资产扣减流动负债余额分别为15.74亿元、30.22亿元、30.88亿元。此外公司财务状况稳健，业绩稳定，获得了多家银行的授信额度，在授信项下可按需随时获得最高等额的流动贷款。

此次购置办公楼不会影响公司日常生产经营，流动资金状况和融资储备能力能够满足运营需要。