惊！复式豪宅经法院拍卖后，被暴戾原房主打砸毁坏，后果严重！

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2023年2月16日买受人周某某，通过"司法拍卖"平台以222.5万元竞得雨花法院的法拍房一套，该房屋为临江复式楼，装修豪华，可拎包入住。当5月18日，完成所有手续，去现场收房，周某某和雨花法院执行员都傻眼了！屋内一片狼藉，屋内设施遭遇暴力打砸，房门、楼梯全部被拆毁、墙面、地板、吊顶、柜体全被砸烂。经查实，屋内严重毁损系原房主被执行人吴某某所为。执行团队将吴某某传唤至法院，严厉训诫，并进行处罚。吴某某赔偿房屋装修损失20万元。

短暂二婚分割财产，她拒不履行，房屋遭拍卖

被执行人吴某某于2019年12月经人介绍与肖某某相识，双方于2020年5月27日登记结婚，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。婚后二人共同按揭贷款购买了本案所涉房屋。2021年7月14日，吴某某到雨花法院向肖某某提起离婚诉讼，法官庭审及调解后，双方达成离婚协议。2021年12月1日，吴某某到雨花法院起诉肖某某离婚后财产纠纷一案，雨花法院经公开审理，于2022年2月28日依法判决：涉案房屋归吴某某所有；双方离婚时的房屋剩余贷款由吴某某偿还；吴某某向肖某某支付房屋折价款37.15万元；夫妻共同债务共同承担。随后肖某某按照法院民事判决配合吴某某办理了过户手续，但吴某某并未履行法院判决支付房屋折价款。2022年10月17日，肖某某向法院申请强制执行。考虑到是婚姻家事纠纷，法院组织双方多次协商。但吴某某仍拒不履行。涉案房屋依法进入了法拍程序。

泄愤：她将完成交易的法拍房砸个稀烂

经雨花法院现场勘察，吴某某对房屋的固定附着物造成了严重破坏：厨房、玄关柜子、吊顶均被捣烂，玻璃阳光房被拆除，墙内电线被拔出，套内卧室及卫生间的门、木质楼梯扶手都被卸下了……此时房屋的状态与评估拍卖时的现状相差甚远。经过法院从物业调取的电梯监控显示，吴某某对房屋进行了破坏后，将木作材料运走。

雨花法院执行局张天雄执行团队将吴某某传唤到法院，她先是对于执行员的训诫满不在乎，当听到要受到处罚时，再次"武行上身"，并对执法人员暴戾叫嚣和袭击。

执行员对其训诫，吴某某深刻认识到错误

后果：恶意破坏法拍房，训诫！并赔偿20万！

本案中，被执行人吴某某内心对申请执行人不满，迁怒法院房屋拍卖，于是恶意泄愤，严重毁损涉案房屋内的设施和装修装饰，面对这种情况，买受人周某某向法院提起赔偿申请。在法官主持下，吴某某认识到自己的错误，向法官团队及买受人周某某致歉。与周某某达成协议，吴某某赔偿房屋装修损失20万元，在拍卖款项中直接扣除。

执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。

在此提醒各被执行人，任何试图对抗、阻挠人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的执行都会受到法律的严惩。

司法权威不容亵渎。