在市场面对多重风险挑战下，越秀地产保持战略定力，延续稳健发展的势头，实现业绩稳健增长，上半年实现累计合同销售836.3亿元，同比上升约71%，完成年度目标超六成。

2023年，房地产行业依旧处于调整期内，越秀地产不断强化产品力、区域化以及业务多元化的稳健布局。

强化产品力 助力业绩稳健增长

(资料图)

据越秀地产上半年报显示，已实现营业收入约为人民币321.0亿元，同比上升2.6%；权益持有人应占盈利21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约为21.5亿元，同比上升0.8%。各项指标均实现稳健增长。

销售规模方面，截至7月末，越秀地产2023年实现合同销售金额约为921.01亿元，同比上升约67.9%，累计合同销售面积约为268.46万平方米，同比上升约34.7%。越秀地产的稳健增长，背后离不开“四好企业”的战略支撑。

作为“长期主义”的践行者，近年来，越秀地产持续在提升产品力方面发力，坚定稳中求进，以打造好产品为核心驱动，持续为客户创造更大价值。上半年，越秀地产重磅推出了供方合作共赢体系，在设计环节推出“四大行动”计划，在建造环节推出品质管控四步法，进一步优化产品品质，夯实产品力。在行业洗牌加速的背景下，越秀地产聚焦产品力，苦练内功，展现了其穿越行业周期较强的发展韧性和企业实力。

全国化战略布局 护航公司稳健发展

2023年上半年，越秀地产持续优化“1+4”全国化战略布局，并通过“6+1”多元化增储平台布局一二线城市，为越秀地产发展奠定了持续发展的机会，各项经营指标朝着高质量的方向发展。

截至2023年6月30日，越秀地产拥有总土地储备2,813万平方米，其中大湾区占比46%，华东、华中地区各占比19%。越秀地产项目已覆盖全国30个主要的一线和强二线城市。前6个月越秀地产实现的836.3亿元合同销售金额中，大湾区合同销售金额为461.3亿元，占比55%，同比上升45.3%；华东地区合同销售金额为186.3亿元，占比22%，同比上升151.4%。

越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示，一线城市也是越秀地产这几年重点发展的城市，“信心肯定有的，从我们今年投资的强度的铺排上，包括我们积极参与投资项目，我们对四大一线城市还是坚定信心。”

财务稳健安全 抗风险能力提升

如何保持增长力对房企有了更高要求，区域深耕型、参与城市共建，具备更强资金实力、开发运营能力、多元化发展的房企，在竞争中表现出更强优势。

截至2023年6月30日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币492.5亿元，资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为66.8%、53.2%和4.2倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标。

林昭远表示，目前市场存在一些不确定性，公司将采用以变应变的策略灵活应对外部市场环境的变化，继续降低融资成本，确保“三道红线”保持绿档，公司管理层有信心完成年度销售各项经营指标，持续为股东创造价值。(完)